المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : جونز لانغ لاسال تصدر تقرير الشفافية العقاري، للشرق الأوسط وشمال أفريقيا 2008


عقارات الرياض
08-07-2008, 12:36 AM
أصدرت جونز لانج لاسال، الشركة الرائدة عالمياً في مجال الإستثمار العقاري والاستشارات، اليوم تقرير الشفافية العقاري لعام 2008 لمنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا (مينا)، وتعد جونز لانغ لاسال المستشار الاستثماري البارز في صناعة العقارات العالمية وتملك 180 مكتباً على مستوى العالم. وقد عملت الشركة في 25 دولة في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا في مشاريع بلغت قيمتها 200 مليار دولار أمريكي وفي معاملات زادت قيمتها على 1.2 مليار دولار أمريكي.وكشفت النتائج التي وردت في التقرير أن دبي سجلت أكبر تطوّر في الشفافية في قطاع العقارات على الصعيد العالمي خلال العامين الماضيين، وتعتبر أيضاً السوق الأكثر شفافية في المنطقة. وعرّف التقرير مصطلح "أسواق الشفافية" بتلك الأسواق المفتوحة التي يسهل التعامل معها والمتميزة بعناصر شفافية تتضمن المعاملات التجارية، والبيئة التنظيمية والقانونية، وأساسيات السوق وقياس مستويات الأداء. وعناصر أخرى مثل إمكانية الوصول إلى الأدوات والوسائل المدرجة التي يتم تقييمها أيضاً.ويصدر تقرير الشفافية من جونز لانغ لاسال كل عامين منذ 1999، وهو التقرير الوحيد الذي يركز على وجه التحديد على أسواق العقارات ويغطي 82 سوقاً حول العالم. ويصنف كل سوق ضمن واحدة من خمس فئات ابتداءً من "الفئة 1" للأسواق عالية الشفافية، نزولاً إلى "الفئة 5" للأسواق المحددة في التقرير بـِ "غير شفافة". وجاءت دبي في قمة "الفئة 3"، وصنفت الإمارة كـَ "شبه شفافة"، تلاها البحرين وأبوظبي اللتين صنفتا ضمن الفئة الثالثة أيضاً. إن مرتبة دبي كالأكثر شفافية من بين أسواق الشرق الأوسط وشمال أفريقيا (مينا) يجعلها متقدمة على غيرها من الإقتصادات الناشئة مثل أسواق البرازيل وروسيا والهند والصين " BRIC". وأفضل من الصين والهند ومعظم روسيا، ان الشفافية التي حصدها مؤشر دبي تتجاوز غيرها من أسواق " BRIC".

أكثر... (http://business.maktoob.com/Arabic/NewsDetails-20070423177435-_جونز_لانغ_لاسال_تصدر_تقرير_الشفافية_العقاري،_للشر ق_الأوسط_وشمال_أفريقيا_2008_.htm)