المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : مسكن بسيط وعملي بتكلفة 190 ألف ريال


عقارات الرياض
03-27-2008, 10:49 PM
مسكن بسيط وعملي بتكلفة 190 ألف ريال



- المهندس يوسف التويم - 02/07/1427هـ


قبل أن أتحدث عن هذا التصميم أقدم شكري للقراء الذين أبدوا رغبتهم في بناء مساكن اقتصادية، و يسرني تقديم العون الفني والمعلومة التي يمكن أن تخدم تلك الفئة، لكنني أشير إلى أن هذا الدعم والعون فقط لمن يرغب في بناء مسكن قليل التكلفة خاص به وبأسرته، أما فئة المستثمرين أو من يرغبون في بناء مساكن غير اقتصادية وكبيرة فأعتقد أن هناك من هم أجدر مني في رفع التكاليف و بناء المساكن المكلف.
هذا النموذج رقم 21 في سلسلة المخططات الاقتصادية. يتميز هذا التصميم بكونه عمليا واقتصاديا وبسيطا ووظيفيا إذ تبلغ مساحة الدور 106 أمتار مربعة. تعتبر هذه المساحة صغيره مقارنة بكثير من التصاميم التي سبق أن قدمناها.
ويمكننا القول إن هذا التصميم من التصاميم النموذجية التي تناسب أغلب الأسر الصغيرة، مع الالتزام بالمتطلبات الأساسية للأسرة السعودية وقد تم مراعاة الخصوصية بشكل أكبر عن التصاميم السابقة، وركز التصميم على تقليل المساحات إلى أقصى حد ممكن من أجل خفض التكلفة. ويعتبر هذا التصميم مناسبا للأراضي ذات المساحات الصغيرة كما يمكن تعديله ليكون متلاصقا.

رقم المخطط 21
- عدد أفراد الأسرة يمكن إلى ستة أفراد.
- مساحة الأرض المناسبة، لا تقل عن 15×25 مترا.
التكلفة الإجمالية للمسكن لا تشمل السور أو الخزانات نظرا لأن كل أرض لها متطلباتها.
- مساحات الدور الأرضي: مجلس 5 × 4.25.
- الطعام 4.30× 4.25 المطبخ 3.75 × 3.80 الصالة الأسرة 3.80 × 4.80.
- مساحات الدور الأول .نوم رئيسية 5 × 4.25 صالة
- 4.30× 4.25 نوم 5 × 3.80 غرفة نوم × 4.80.

- إجمالي مساحة الدور الأرضي 106 أمتار مربعة
- إجمالي مساحة الدور الأول 106 أمتار مربعة
- التكلفة التقريبية لمصنعية العظم 18 ألف ريال سعر المتر المربع 85 ريالا.
- التكلفة للعظم مع المواد من الخرسانة المسلحة و البلوك الأسمنتي المعزول للحوائط الخارجية و الأسقف الخرسانية بلاطة مصمة، 74 ألف ريال تقريبا مع ملاحظة أن سعر المتر المربع 350 ريالا.
ملاحظة: هذه التكاليف تتحدد بعد التنسيق مع المقاولين، كما هذه الأسعار هي للتعرف على التكاليف عن قرب و ذلك من أجل الحصول على تلك الأسعار التقريبية الجيدة مع الملاحظة أن تلك التقديرات هي لمواد ذات جودة عالية.

http://www.aleqtisadiah.com/picarchive/MASCN1.27.7.jpg (http://www.aleqtisadiah.com/files/MASCN1.27.7.5.jpg)


http://www.aleqtisadiah.com/picarchive/MASCN2.27.7.jpg (http://www.aleqtisadiah.com/files/MASCN2.27.7.5.jpg)