المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : التغيرات الاقتصاديه عالميا واسعار الاصول ،، تقرير مبسط


روان
08-13-2008, 01:19 AM
السلام عليكم،،

من الخطأ ان نجعل عواطفنا تحكم توجهنا الاستثماري،،

يجب ان نعي ما حولنا ولنعلم اننا حلقة في سلسلة من السياسات الماليه يتحكم فيها اباطرة
الااقتصاد العالمي لتحقيق اهدافهم وهذا ادى بدوره الى تضخم مفرط لاسعار السلع والخدمات والاصول محليا وعالميا عدا الاصول الامريكيه

ما يجب التنبه له انه عند تحقيق تلك الاهداف فمن الطبيعي ان تنقلب تلك السياسات لاتجاه معاكس وبالتالي من تسبب في التضخم قادر
ان يجعل من تلك المتغيرات اداة لتحويل التضخم في الاصول الى كساد ( وكل ذلك بامر الله )


واذا نظرنا الى ما حولنا نجد اغلب المعطيات الاقتصاديه محليا وعالميا تدل على تغيرات كبرى في الدورة الاقتصاديه وتتلخص في التالي:

1 - فقاعة الاصول ( ذهب - بترول - عقارات - سلع ) بدات تاخذ منحى متسارع في الهبوط

يستثنى من ذلك العقارات الامريكية التي بدأت دوره جديده بعد انهيارها هبوطا بـ ( 80% ) وثباتها حاليا

2 - الذهب ينهار حاليا من ( 1030 الى 800 ) وما زال ويستهدف 620 - 680 خلال الفترة المقبله

3 - النفط انهيار خلال عدة ايام بتجاوزه 20% هبوطا ( ومن المتعارف عليه في الاسواق العالمية ان اي هبوط يتجاوز
20% يصبح الاتجاه الهابط انهيار وليس جني ارباح طبيعي ) حاليا يستهدف كمرحلة اولى 102 يليه 70- 80 دولار للبرميل

3 - اليورو انهيار من 1.61 الى 1.48 خلال اسبوع تقريبا ويقترب من سعره الذي انطلق منه بداية دورة صعوده قرب 1.36

3 - الاستعدادات الامريكية لتسليم مفاتيح البيت الابيض للمرشح الديموقراطي ( اوباما ) ولا يخفى على من يتابع السياسة الامريكية
وخصوصا التوجه الاقتصادي المتعارف عليه من قبل الديموقراطيين وهو دعم الدولار وانعاش الاقتصاد المريكي
وما لذلك من تاثير ذلك على مداخيل الدول النفطيه والشرق الاوسط بصفة عامة

4 - فقاعة العقار تم تضخيمها في منطقة الشرق الاوسط وبالذات خليجيا لاهداف سياسية من المتوقع بشكل كبير ان تتغير 180 درجه بمجرد دخول المرشح الديموقراطي للبيت الابيض



اخيرا ما ذكر لا يخفى على اصحاب السيولة الضخمة خاصة الساخنه منها فلديهم
من المعطيات ما يجعلهم يتخذوا الكثير من الوسائل لبدء رحله جديده لتتبع تلك المتغيرات

اما المستثمر البسيط البعيد عن فهم الصوره فهو من يجب عليه ان يتمعن في ذلك ويبتعد عن تصديق كل ما يقال خاصة من بيوت الخبرة
وهوامير العقار واخص تصاريح وتقارير اعضاء اللجان العقاريه في الغرف السعوديه فاغلبهم
من هوامير العقار ولن يدخروا وسعا في اتخاذ جميع السبل لتحقيق اهدافهم الاستثماريه





وفقنا الله واياكم