المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : مسكن واسع لعائلة كبيرة بتكلفة 315 ألف ريال


عقارات الرياض
03-27-2008, 10:37 PM
مسكن واسع لعائلة كبيرة بتكلفة 315 ألف ريال

- المهندس يوسف التويم - 21/08/1427هـ
t0505484430@yahoo.com (t0505484430@yahoo.com)

يعتبر هذا التصميم أكبر مساحة من المخططات السابقة حيث يمتاز بمساحة واسعة وتميز في تصميمه ليحقق تطلعات بعض الأسر التي لديها إمكانات مالية أكبر، ويمكن ملاحظة الصالات الواسعة والتصميم المفتوح لهذا المخطط الذي يعتبر رقم 28 في سلسلة المخططات التي نقدمها على هذه الصفحة.
لقد أوضحنا طريقة تنفيذ هذا المخطط وإمكانية بناء منزل بأقل التكاليف. ودورنا هنا إرشادي ومساعدة الراغبين في بناء منازلهم بأقل تكلفة ممكنة ونعتقد أن هذه الأسعار أسعار معقولة وهي أفضل طريقة لمساعدة المواطن فمساعدة المواطن بالمعلومة ربما تعادل مساعدته ماديا.
نستمر في عرض التصاميم الاقتصادية، التي بدأت تأخذ قبولا من عدد كبير من القراء، الذين تجاوبوا مع تلك الأفكار التي نقدمها. هذا التصميم الذي نعرضه اليوم من النماذج التي تعتبر اقتصادية ومناسبة للعائلة الصغيرة وتبلغ مساحة الدور في هذا التصميم 166 متر مربعا أي أن مساحة الدورين 332 متر مربعا أما التكلفة التقديرية لهذا فهي سعر معقول ومنخفض يمكن توفيره لأغلبية الأسر كما يسهل تمويل هذا المبلغ.
هذا التصميم رقم (28)، الذي يعتبر من التصاميم المثالية من حيث المساحة المتوسطة والتكلفة الاقتصادية الجيدة، ويمتاز بصالة عائلية مفتوحة في كل دور، كما يمتاز هذا التصميم بكونه عمليا من حيث الاهتمام بالمساحات المفتوحة التي ترغبها الكثير من الأسر، يعتبر هذا التصميم متميزا في بساطته وعمليته. وإليكم تفاصيل التصميم:
- عدد أفراد الأسرة يمكن أن يصل إلى عشرة أفراد.
- التكلفة 315 ألف ريال.
- مساحة الأرض المناسبة يجب أن لا تقل عن 15×30م.
- التكلفة الإجمالية للمسكن لا تشمل السور أو الخزانات نظرا لأن كل أرض لها متطلباتها.

- إجمالي مساحة الدور الأرضي 166 م 2.
- إجمالي مساحة الدور الأول 166م 2.
- التكلفة التقريبية لمصنعية العظم تبلغ نحو 28 ألف ريال، وسعر المتر المربع 85 ريالا.
- التكلفة للعظم مع المواد من الخرسانة المسلحة والبلوك الأسمنتي المعزول للحوائط الخارجية والأسقف الخرسانية بلاطة عادية مصمتة بسمك 12 سم وتبلغ 116 ألف ريال تقريبا، مع ملاحظة أن سعر المتر المربع 350 ريالا.

خطوات بناء هذا المسكن
1- قدم صورة من هذا المخطط مع صورة لصك الأرض إلى أي مكتب
هندسي.
2- أخذ الأذن من المصمم (كاتب المقال) أمر ضروري علما بأنه لا يوجد أي تكاليف مقابل حقوق التصميم.
3- إذا رغبت بإجراء أي تعديل يجب أن يتم عن طريق المكتب الذي سيتولى عمل المخططات.
4- يجب عمل المخططات الإنشائية ومن ثم عرضها على أقرب مقاول متخصص في تنفيذ العظم.
5- إذا زادت التكاليف على سعر 350 ريالا للمتر فهذا يعني أن هناك مبالغة في سعر المقاول أو التصميم الإنشائي وبالتالي عليك مراجعة المصمم الإنشائي لمعرفة كيف ارتفعت التكلفة وكذلك الاتصال بنا لمساعدتك.
6- عندما ينتهي الهيكل الإنشائي يمكن الاتصال بنا لتعريفك بطريقة خفض التكلفة في تشطيبات مسكنك.
7- لا تتردد في الاتصال بنا لمساعدتك لتحقيق هدفك في بناء مسكنك الاقتصادي، علما أن الصفحة تقدم هذه الاستشارات دون مقابل.

تنويه: التكاليف التي عرضت قابلة للتغير، ويجب أن تتحدد بعد التنسيق مع المقاول. كما أن هذه الأسعار للتعرف على التكاليف عن قرب، وذلك من أجل الحصول على أسعار تقريبية، مع الملاحظة أن تلك التقديرات هي لمواد ذات جودة عالية.

http://www.aleqt.com/picarchive/hg.hpt.jpg
http://www.aleqt.com/picarchive/hg.hpt1.jpg